Jean Pierre Timbaud

Aménagement d’un studio de 18 m² dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, destiné à la location. Ce studio nécessitait une rénovation complète, tant sur le plan énergétique que fonctionnel. Initialement classé G au diagnostic de performance énergétique, le projet a intégré une ré-isolation globale du logement, avec remplacement des deux fenêtres et isolation par l’intérieur. Ces interventions ont permis d’améliorer significativement le confort thermique et de faire évoluer le bien vers une classe D. Dans un espace aussi compact, l’enjeu principal était d’optimiser chaque mètre carré tout en créant un lieu agréable à vivre pour les futurs locataires. L’aménagement a donc été entièrement repensé pour intégrer, dans seulement 18 m², une cuisine, un coin repas, un espace salon, un couchage, un bureau ainsi que de nombreux rangements. La cuisine, initialement très réduite, a été restructurée autour d’un îlot central, véritable pièce maîtresse du projet. Cet élément permet à la fois de cuisiner, de prendre ses repas ou de partager un moment convivial, tout en délimitant subtilement les espaces sans les cloisonner. Un coin bureau a été intelligemment intégré dans une niche existante, offrant un espace de travail discret et fonctionnel. Le couchage a été conçu comme un élément multifonction : un lit-canapé avec rangements intégrés, utilisable en canapé la journée et en véritable lit double la nuit (ou simple selon les besoins). Cette modularité permet de libérer l’espace tout en maximisant le confort. Ce projet démontre qu’avec une réflexion poussée sur l’optimisation et le sur-mesure, il est possible de transformer un petit espace en un lieu fonctionnel, confortable et attractif pour la location, tout en améliorant durablement ses performances énergétiques.